二手房怎样界定的

更新时间:2011-06-12 12:09:48人浏览
问题描述:
和父母一起住的房子是我的名字,现在结婚后,老公买房,我们算不算是二套房?二套房税率怎样算的?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟子君律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
不算二套房
2011-06-12 12:09:48
卯新存律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
应该是2套房,税率一样,只是利率不同。
2011-06-09 19:07:31
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