我购买的期房明年交房，现在已经交了首付，并签订了商品房买卖合同。但是昨天售楼处通知我他们更换了法人，让我回去重新签合同并把原来的合同退回去。请问这种情况属于开发商违约吗？我可以选择退房
更新时间：2017-03-21 13:12:37人浏览
问题描述：
您好，我购买的期房明年交房，现在已经交了首付，并签订了商品房买卖合同。但是昨天售楼处通知我他们更换了法人，让我回去重新签合同并把原来的合同退回去。请问这种情况属于开发商违约吗？我可以选择退房吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
你好，如果对后期合同履行没有什么实质性影响的话可以签的。具体看你怎么考虑了，知道对方是基于什么原因更换法人么，如果没有构成根本违约的话一般是很难主张退房的。建议先和对方协商，方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。
2017-03-21 10:02:34
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
建议先委托律师调查清楚开发商资质，是否违约要看新合同的格式条款具体是如何约定的了，需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
2017-03-21 09:54:31
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，您可以拒绝变更的，法人变更和合同效力完全无关，对方绝对是要变相涨价什么的，合同怎么约定的呢？
2017-03-21 10:04:35
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，需要看是否是实质违约，即你需要询问一下只是法人更换还是你所购买的标的物也发生了变化。
2017-03-21 09:10:07
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