开发商抵押房可以购买吗?

更新时间:2017-03-13 19:53:52人浏览
问题描述:
买了开发商抵押给银行的房子,已经付了首付,开发商说要到今年九月份解锁,才能签购房合同,手上只有开发商开据的首付收据,这样有什么问题吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡明红律师
服务地区-江西上饶
问题是很大的,万一房子烂尾,万一到时候开发商变卦,总之这个不符合交易模式的
2017-03-13 19:53:52
蔡律师您好!感谢您的回复,谢谢!现在已成事实,不知道该怎么办了,还有什么办法补救吗?
追问 2017-03-15 18:30:08
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
最好等到九月份再买的
2017-03-13 18:44:17
邹琼律师您好,现在还有什么补救措施吗?
追问 2017-03-13 18:57:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
抵押房不一定不能买
抵押房不一定不能买
如果发现所购的房产或土地已被开发商抵押,购房人该如何处理呢?需要告诉购房人的是:被抵押的房产不一定不能买。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,在抵
房产抵押
人浏览
怎么写退房申请书,;相关知识延伸阅读:退房需要哪些程序如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,应当按照以下
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押车可以买吗
抵押车可以买吗
抵押车是可以买的,但是不能过户。所谓抵押车,就是这个车的主人,向银行或个人申请贷款而用作抵押的车辆。因为这类车辆的产权证
合同法
人浏览
抵押房解押后可以买卖吗?
抵押房解押后可以买卖吗?
抵押房只要履行一定的法定程序,其实也可以买卖。在目前的房地产市场上,有发展商将房子抵押给银行,然后又对外出售。由于开发商大多依*银行贷款进行项目开发,用来担保抵
其他
人浏览
期房买卖合同范本
期房买卖合同范本
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这
房地产法
人浏览
按照我国法律的规定,开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下,才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证,但是却又与购房者签订
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同房管局备案吗
预售合同房管局备案吗
预售合同要去房管局备案。根据法律规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当
合同法
人浏览
商品房购房合同
商品房购房合同
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
合同纠纷
人浏览
对于准备申请贷款的人来说,只要符合银行的相关条件,银行一般都愿意贷款给申请人的。但值得注意的是,申请贷款时要根据自己的实际情况确实贷款金额和还款期限,避免因还款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
情况一:夫妻双方婚后共同买房的,离婚时不论房产证上是哪一方的名字,还是夫妻双方的名字,都将按共同财产进行分割。情况二:夫妻一方在婚前全款买房,且所购房产取得了房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有风险的 。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
最好等到九月份再买的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
风险较大的。。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不能说明房产已归你朋友。建议通过起诉拍卖房屋的方式获得债权的实现。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式:在子女购房时,父母可以通过两种方式使用公积金:一是作为共同借款人参与公积金贷款,二是直接提取公积金用于支付购房款项。选择哪种方式取决于家庭的具体情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
当开发商未按时交房时,为保障您的权益,您可以先查看购房合同,了解违约责任的具体约定。然后,与开发商协商,要求其按约定支付违约金。若协商无果,您可以考虑通过法律途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
作为业主,面对房屋楼板出现的长裂缝问题,首先应保持冷静,避免自行处理以免造成更大损害。接着,应立即联系专业的房屋检测机构进行详细的检测和评估,了解裂缝的成因及严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房顶漏水归物业管吗1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定,小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域,因此楼顶漏水归物业管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询