房地产合同纠纷
更新时间：2017-03-13 00:48:39人浏览
问题描述：
上下家通过我房产公司签订了房地产买卖合同，上家事先告知下家该房曾发生过意外，并一同签署了补充说明，确认了此事，并支付了定金，首付款，后来下家通过邻居处得知该房曾发生过凶杀案，一个他杀，一个自杀，死过两个人，现在下家主张要撤销买卖合同，要上家退还已支付的房款，并说该房是为小孩买婚房用，凶宅他们不要，请问如果上家不同意退款，通过法院起诉下家可以胜诉吗？我们中介费要退还吗？谢谢！
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
上下家通过我房产公司签订了房地产买卖合同，上家事先告知下家该房曾发生过意外，并一同签署了补充说明，确认了此事，并支付了定金，首付款，后来下家通过邻居处得知该房曾发生过凶杀案，一个他杀，一个自杀，死过两个人，现在下家主张要撤销买卖合同，要上家退还已支付的房款，并说该房是为小孩买婚房用，凶宅他们不要，请问如果上家不同意退款，通过法院起诉下家可以胜诉
2017-03-13 00:48:39
服务地区-上海上海
要看证据，如果上家书面告知过则上家有权要求继续履行，如果上家未告知过，也并不一定证明上家违约，具体要看合同约定。中介费是居间案由要单独起诉的，对方不起诉你当然不用还，如果起诉了法院审查中介有无尽到中介义务，如果尽到了不退，如果未尽到，判决返还适当费用，并非全退
2017-03-11 18:45:00
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