想问一下,想买一套二手房,现在房子是单位的,有单位集体土地使用证,房主手中只有房产证,能买吗?可以过户吗?买卖合同怎么写,特别是要注意什么,可给样本不。

更新时间:2017-03-08 10:19:10人浏览
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你好,想问一下,想买一套二手房,现在房子是单位的,有单位集体土地使用证,房主手中只有房产证,能买吗?可以过户吗?买卖合同怎么写,特别是要注意什么,可给样本不。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周煜律师 咨询我
服务地区-湖南娄底·电话-134-0738-7321
有房产证,可以购买,应当也可以过户(除非单位政策不允许),合同的话建议找律师帮你起草,费用大概在1000多
2017-03-08 10:19:10
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