一个行政村,两个自然村的村民可以私下进行土地买卖和转让吗
更新时间:2019-07-13 15:35:24人浏览
问题描述:
一个行政村,两个自然村的村民可以私下进行土地买卖和转让吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助140844人 · 响应时间 平均3分钟内
土地使用权可以转让给非农业户口承包经营的。需要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 《土地法》规定; 第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。 在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。 第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
2019-07-13 15:35:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
襄阳县石桥镇宏道村三组村民小组不服襄阳县人民政府土地所有
执行案例
人浏览
非同村村民之间进行宅基地转让问题
非同村村民之间进行转让问题,通常在买卖主体之间表现以下二种形式:一是买卖主体均是农民,但不是同一集体组织或同村村民之间进行房屋及宅基地买卖、转让。二是买方为城镇
宅基地使用权
人浏览
中介费纠纷:通过中介签定房屋买卖合同,因为种种因素,致使终究合同无法实行,想要回中介费,中介公司却不退回,索要中介费纠纷也是多见的房产纠纷之一。这种状况要具体疑
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
同村村民之间宅基地转让问题
关于宅基地使用权的转让大多体现为宅基地上的房屋的一并转让,单独就房屋宅基地的转让在司法实践中并不多见,但农村房屋的转让必然涉及宅基地转让。一种观点认为,同村村民
宅基地使用权
人浏览
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国物权法》第一百三十八条【建设用地使用权出让合同内容】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只要村委会同意是可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。一个村之间的是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以到当地土地局举报,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以向当地的土地管理部门投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买车交了定金,车现在降价了,但是并不能按照现在的价执行,因为交的是定金。如果和卖方协商可以,但是卖方不同意的情况下只能按照原来车价买卖;要是对方不愿意降价,可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金后,仍有可能换房,但需要双方协商一致。依据《民法典》规定,合同变更需当事人协商一致,否则不得擅自变更。如双方未能就换房达成一致,可能会导致合同违约及定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,您这边先和对方协商的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,很高兴为您提供优质的服务
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托书填写应当有以下事项:1、写明被委托人的姓名、性别、年龄、职业、现住址等基本情况。2、委托的事项一定要写得明确、具体。3、写明授权的范围,应当逐项写明授权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:既然是带薪培训,当然是有劳动合同约定工资的,如果单位拒绝支付,可以考虑以下途径索要合法工资:1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉。2、可以到当地劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有什么具体证据证明被骗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询