不是房子的产权人,将房子买掉,卖房是否有产权

更新时间:2017-02-27 20:29:13人浏览
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不是房子的产权人,将房子买掉,卖房是否有产权
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,无权处分
2017-02-27 09:02:44
成彩红律师
服务地区-山西太原
如果买房人属于不知情的善意第三人,且房子已经过户到第三人名下,那么房子就属于第三人
2017-02-27 20:29:13
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