我老公欠银行钱没有还。但是我现在起诉离婚中。我现在可以用我婚前自己的房子抵押贷款吗?

更新时间:2020-02-04 10:08:45人浏览
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我老公欠银行钱没有还。但是我现在起诉离婚中。我现在可以用我婚前自己的房子抵押贷款吗?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
你的婚前财产属于你的财产,但是如果你老公欠银行的贷款被认定为你们的夫妻共同债务,在你丈夫没有执行能力的时候,你的婚前房产可能会被执行掉。
2017-02-24 15:05:02
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
一般你同意就可。可以委托律师处理。
2017-02-24 19:57:02
苏州法律问答顾问 咨询我
服务地区-上海上海
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)规定:第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-02-04 10:08:45
上海法律问答顾问 咨询我
服务地区-上海上海
如房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。
  房产目前设定了抵押。根据《物权法》的规定,抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
2018-12-26 12:29:28
苏州法律问答顾问 咨询我
服务地区-上海上海
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2017-07-31 18:45:54
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你的婚前财产属于你的财产,但是如果你老公欠银行的贷款被认定为你们的夫妻共同债务,在你丈夫没有执行能力的时候,你的婚前房产可能会被执行掉。
2017-12-19 06:41:29
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
理论上应该不会有影响
2017-02-24 20:11:52
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以的。。。
2017-02-24 09:38:14
袁文祥律师
服务地区-上海上海
不妥。。。。。。。
2017-02-24 07:46:07
任涌律师
服务地区-上海上海
可以的一般你同意就可
2017-02-23 22:42:21
周雪峰律师
服务地区-上海上海
只要您愿意没有问题啊。
2017-02-23 22:16:36
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