从别人手里买工商局的家属院的房子
更新时间：2019-12-02 11:38:42人浏览
问题描述：
从别人手里买工商局家属院的单位房，没有房产证，说是这整个小区都没有房产证。请问这房子可以买吗，应该注意什么问题。
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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熊大明律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-186-3767-0121
你好，有一定风险。如果实在想买，可以委托律师起草合同，保护自身利益。可加威信手机号
2017-02-23 20:36:43
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根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
2019-12-02 11:38:42
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2019-09-16 20:42:12
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根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于。所以，如果建筑区划有规划的，就按规划处理，如果没有规划的话，就属于业主共有。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于。所以，如果建筑区划有规划的，就按规划处理，如果没有规划的话，就属于业主共有。
2018-09-25 16:46:24
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有些风险，建议慎重考虑。如需帮助请来电。
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你好，权利无法得到保障，建议谨慎！
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不可以。有风险。
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