楼盘开发商强制收取服务费
更新时间：2017-02-22 14:00:57人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，可以共同起诉，建议委托律师介入处理，维护您的权益。 可以来电咨询，详述案情。
2017-02-22 14:00:57
服务地区-北京北京
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-02-22 13:01:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交房流程：1)核验业主材料2)业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
中介机构代理一手商品房交易时不得收取购房者服务费用
7月1日起，广州的中介机构代理一手商品房交易时不得收取购房者服务费用。同时，广州二手房交易房款监管措施即将出台，今后，购房者直接将房款存入专用账户，然后由银行划
房屋中介
人浏览
物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼盘隐形打折开发商承诺免物业费涉嫌违规
“购房即免20年物业费”、“一次性付款免收10年物业费”……随着这样的字眼频频出现在楼盘广告中，继公共维修基金，契税、合同印花税之后，“物业费”又成了一些开发商
物业管理纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房验收合格标准交房,是商品房买卖合同中开发商的主要义务,同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以,在签订商品房买卖合同时,一定要对交房条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看是以什么名义？这个事情是双方自愿的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 看你们的约定 协商不成的可以起诉的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
首先要明确，如果不是定金或者没有其他特别约定，那么所谓的诚意金应当予以退还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
拿出当时双方签的服务协议来，找律师起诉后，法院会做出正确判断！！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：楼上扰民可以通过以下方式解决：一：和楼上住户面对面沟通、交流；二：找物业，或者居委会调解；三：报警；四：搜集相关证据，到人民法院进行诉讼，要求对方排除
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，关于房产被他人占有的问题，可以基于合法有效的占有要求对方返还。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以通过协商进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房子没人住产生水费不要负责是的。在找不到责任人的情况下，只能由房主承担实际产生的费用。找自来水公司，由自来水公司安排工作人员上门来查询一下到底是什么原因，为什么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议与房东协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：经济适用房转商品房补差价率.经适房是有限产权，补交差价款才能变成完全产权，按照合同签订日期满五年才能进行上市交易。2005年10月1号之前按照原购房价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：北京买房可以落户，但是必须满足以下条件：1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
