我想咨询下,出租方明明知道是违章建筑,但是出租方合同写明,不能因为是违章建筑而单方面解除合同,这个合同有效吗?

更新时间:2017-02-14 13:13:31人浏览
问题描述:
我想咨询下,出租方明明知道是违章建筑,但是出租方合同写明,不能因为是违章建筑而单方面解除合同,这个合同有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
你好,这种约定是无效的。
2017-02-14 11:29:45
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
看合同的具体规定。
2017-02-14 08:49:22
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
有效的。。。。
2017-02-14 13:13:31
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