我看中一套房屋,但是卖主还没的房产证,只有买房合同。这种情况我不知道程序该怎么做

更新时间:2011-06-02 01:02:23人浏览
问题描述:
我看中一套房屋,但是卖主还没的房产证,只有买房合同。这种情况我不知道程序该怎么做
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
律师陪同。
2011-06-02 01:02:23
陈晓云律师
服务地区-北京北京
委托律师陪购
2011-06-01 16:17:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
假离婚买房
假离婚买房
假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当
房地产法
人浏览
1、婚前买房,共同还贷型:这种情况,除夫妻双方另有约定外,均视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房需要什么证件
买房需要什么证件
买房需要户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,如果是外地户口还需提供社保或纳税证明(各
房地产
人浏览
贷款买房需要的条件
贷款买房需要的条件
房价增长速度越来越快,很多市民的经济能力已经跟不上增长速度了,所以纷纷选择了贷款买房。但是贷款买房手续十分繁琐,如果不借助其他机构的力量,公民个人去贷款买房可能
房地产法
人浏览
贷款买房买车需要准备些啥
贷款买房买车需要准备些啥
●贷款额度、期限、利率银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。贷款期限最长不超过
合同风险防范
人浏览
您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话,通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产(可以是您自个的或者第三人的房产)的产权证明(房产证)到房产管理部门做抵押登记
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆过户需要本人去吗
车辆过户需要本人去吗
车辆过户可以不用本人去,可以委托代理人,但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗
交通事故
人浏览
杭州买房需要什么条件
杭州买房需要什么条件
对于一些准备买房子的人来说,买房子最应该做的就是要了解一下自己有没有购房的资格,也就是是否满足买房的条件。其实,如果你是全款买房的话,一般是没有什么太多限制的,
知识产权
人浏览
一、按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。二、银行之所以贷款客户提供收入证明,是以此来判断其是否具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以的,目前以家庭为单位购房,限购,抱歉。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你必须直接和开发商签订合同,然后把该房在房产局的备案登记更名为你!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
和开发商协商重新以你的名义签订购房合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以人社局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:租客到期不搬走房东可以清理东西,但要保证在不使用违法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象,房东应该如下做:1、告知其在一个合理期限内(如3天
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定,房东违
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼顶被占用,可以向物业公司、房管局或者建设局等部门投诉。小区住户或者物业公司可以向人民法院提起民事诉讼,要求顶楼住户拆除违法建筑恢复原样,同时提起行政诉讼,要求
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶被占用,可以向物业公司、房管局或者建设局等部门投诉。小区住户或者物业公司可以向人民法院提起民事诉讼,要求顶楼住户拆除违法建筑恢复原样,同时提起行政诉讼,要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房死人一般不可以索赔,当事人存在过失的除外。对于出租屋内发生命案、自杀等情况,我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔,同时意外事件属于不可抗力,基于合同的法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个没有明确规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询