签购房合同时被要求必须签订前期物业合同和业主公约,这合理吗?

更新时间:2017-01-21 21:56:38人浏览
问题描述:
签购房合同时被要求必须签订前期物业合同和业主公约,这合理吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签订的合同有效吗
签订的合同有效吗
合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力。下面为你整理了签订
合同纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效后违约条款是否有效
合同无效后违约条款是否有效
合同无效后,不影响合同中违约条款等有关争议解决方法的条款的效力,违约等条款仍然是有效的。因为合同中关于争议解决的条款是相
合同法
次播放
业主以其未签订前期物业管理合同为由而拒绝履行合同
业主以其未签订前期物业管理合同为由而拒绝履行合同
来源:房产之窗法律网作者:韩皓律师[案例]某业主入住新购房产后,以前期物业管理合同是房产商而非其与物业管理企业签订,对其不发生效力为由,拒绝缴付物业管理费,物业
物业管理纠纷
人浏览
只要签了字就是有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗?1、房屋本身不合法,则合同无效;2、房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖
房地产
次播放
开发商与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》有效
开发商与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》有效
在业主与物业管理公司签订《物业管理委托合同》之前,开发商与物业管理公司一般都签订《物业管理委托合同》,或者事实上存在委托合同关系。所谓开发商“指定”物业管理公司
物业管理职责
人浏览
前期物业费用由开发单位出。新建住宅物业出售前,建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于三个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于担保法的解释规定,因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依上述规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待,在签订《商品房买卖合同》时不要注意以下问题:(1)在合同中,应注明与开发商谈
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看什么合同了!。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对中介倒闭、房主不让住的情况,常见处理方式有:1)与房主协商达成新协议;2)发出解除合同通知;3)提起诉讼或仲裁。选择时,应优先考虑协商,若无法达成一致,则根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房贷提前还款需先咨询银行并备齐相关材料,银行审核后办理手续并存入还款金额,成功后领取结清证明并解除抵押。依据《中华人民共和国民法典》规定,借款人可提前还款,利息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
借名买房存在风险,应谨慎对待。根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,借名买房可能导致实际出资人与房屋登记人不一致,从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,请问想让律师怎么帮您
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您可考虑以下操作:1.与装修公司协商,看能否解除合同并退回部分款项;2.若合同中有违约金条款,您可能需要支付违约金;3.尝试寻找第三方接手装修项目,以减轻您的经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理产证后,可以出售
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成可以考虑向法院起诉!
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)A 已满 16 周岁,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。A 用自己积攒的压岁钱购买摩托车,其行为与其年龄、智力相适应,该买卖合同有
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询