我是卖家,我有一套房子要卖,但是还没有办理房产证,现在正在办理过程中,与卖方约定交易时间已过一个礼拜,但是还没办好,我这属于违约吗?这也不是我想的,我已经第一时间在办理了。

更新时间:2017-01-16 23:05:08人浏览
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我是卖家,我有一套房子要卖,但是还没有办理房产证,现在正在办理过程中,与卖方约定交易时间已过一个礼拜,但是还没办好,我这属于违约吗?这也不是我想的,我已经第一时间在办理了。
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