石家庄买房合同

更新时间:2017-01-16 17:31:33人浏览
问题描述:
本人于11月份在石家庄正大房产中介购买房产,由于所购房产属于五证不全,没有房本,签订购买合同后,业主负责去开发商更名,交了5万定金,约定一个月内办理更名,如办理不了更名,协商延期。后由于未及时完成更名,签署了补充协议,后延了十天,但是签署的时候,写了一条如到期未完成更名,三方互不违约。然后由于该房屋业主感觉房价涨了,不想出售,故合同到期日还未完成更名,想要解除合同。但是我们找中介可以半个月以内保证更名完成,不想直接解除合同,或者解除合同我们能否要求赔偿。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
只是说如果到期办理不了更名的话,双方都不承担违约责任,但是你可以要求继续履行变更义务
2017-01-15 20:13:21
王国江律师
服务地区-河北石家庄
不想解除合同可以起诉对方要求继续履行合同。
2017-01-16 17:31:33
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