别人转让给我一个店面转让协议中注明我有权同等享有甲方房屋租赁合同所享有的权利与义务。但是应为甲方和房主以前的遗留问题使我不能正常营业和损失怎么办 同
更新时间：2011-05-19 15:37:18人浏览
问题描述：
转让协议纠纷
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好：如果此转让协议是由你和承租人、出租人三方签字，那么就可以对抗出租人。
如果此转让协议注明只是承租人和你两人签字对出租人无效。
详情电话咨询。
2011-05-19 14:12:49
服务地区-北京北京
你好
1、如果你购买的店面在之前已经有租赁合同存在，在租赁期满之间你暂时不能要求对方腾出房屋等等。
2、你们协议中约定的你“享有甲方租赁合同所享有的权利义务”的具体含义为，你可以作为出租房要求承租方缴纳房租等等。
3、如果你买卖时卖方隐瞒了出租的事实，你可以向卖方主张赔偿损失。但是从你们的约定来看，你对房屋已经出租的事实是明知的。
2011-05-19 13:44:53
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