我购买的房子规定交房时间为2016年12月31号，但开发商2016年11月发布公告说:2015年9月以来政府要求防尘治理，根据合同规定遇不可抗力因素或政府行为造成的延期，可以免责延期六个月，
更新时间：2016-12-02 16:41:56人浏览
问题描述：
我购买的房子规定交房时间为2016年12月31号，但开发商2016年11月发布公告说:2015年9月以来政府要求防尘治理，根据合同规定遇不可抗力因素或政府行为造成的延期，可以免责延期六个月，防尘治理属于不可抗力吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年契税条例实施细则
2022契税条例实施细则包括对土地的处分、房屋的赠与以及房屋买卖应当缴纳的税款做出了规定。契税是按照是按成交价格计算、市场价格计算、土地房屋交换差价计算以及土地
房地产法
人浏览
购房合同审查要注意哪些事项一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
2014年土地新规 9月1日实施
核心内容：2014年土地新规《节约集约利用土地规定》，将于2014年9月1日起实施。土地新规明确：禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价
土地管理法规
人浏览
2021年社会抚养费征收标准
社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的公共社会事业投入的经费，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。社会抚养费属于行政性收费，具有
劳动法
人浏览
如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开发商强迫你们重新签订协议属违法行为，你们完全可以拒绝。必要时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
乡村医生从业管理条例（2003年8月17日颁布2004年4月1日实行国务院）
乡村医生从业管理条例第一章总则第一条为了提高乡村医生的职业道德和业务素质，加强乡村医生从业管理，保护乡村医生的合法权益，保障村民获得初级卫生保健服务，根据《中华
医疗事故法律法规
人浏览
商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：(l)签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况：(一)正常延期交付。正常延期交付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不属于不可抗力。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉解除购房合同的，法院判决解除的，一方应返还房屋，另一方应返还购房款；银行的借款合同并不当然终止，可收到开发商退还的全部购房款一并向银行还款；可主张解除合同，
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可以要求出具依据。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按合同约定，可以要求支付违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公用厕所漏水维修一般由责任方负责。根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，应先查明漏水原因，再由相应责任方承担维修。若不及时处理，可能导致损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后无房者符合以下条件的可申请安置房：年满18周岁（单身须年满30周岁）具有完全民事行为能力，取得本市城镇户籍时间满3年，家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
商铺不给租金，可以催告。因租金产生纠纷，可以协商解决。如果在合理期限内，仍不支付租金，出租人可以到人民法院起诉承租人，要求解除商铺租赁合同。根据2021年生效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金;如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房变更承租人流程如下：（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；（二）原承租人与承租人签订房屋转租合同；（三）将转租合同和原房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租经大房东同意是合法的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于房租问题可以详细沟通
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
