买了二手房,在房管局所有手续都办了,确认函也发了,现让办不动产证,卖房人去世了,这房子是否己归我?

更新时间:2016-11-18 15:52:37人浏览
问题描述:
买了二手房,在房管局所有手续都办了,确认函也发了,现让办不动产证,卖房人去世了,这房子是否己归我?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
你已经取得不动产权证的,房子归你,如果未取得,可以要求死者的遗产继承人继续办理产权转移手续,协商不成,可以起诉解决
2016-11-18 10:04:52
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,需要办理不动产登记证
2016-11-18 09:29:04
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,需要办理相关手续。
2016-11-18 09:25:44
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉解决,要求过户
2016-11-18 15:52:37
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
您好,由其继承人继续跟您办理手续
2016-11-18 10:48:42
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,可以向当地房管部门办理相关手续。
2016-11-18 09:37:41
马凯健律师
服务地区-河南郑州
房产证都办了,应该是你的。
2016-11-18 09:28:26
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