购房四年,房子无法办理房产证,房款也未缴清,违约责任是怎样情况?

更新时间:2016-11-13 16:00:11人浏览
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购房四年,房子无法办理房产证,房款也未缴清,违约责任是怎样情况?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
酒泉张健律师
服务地区-甘肃酒泉
根据房屋买卖合同确定。
2016-11-13 14:25:13
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,是什么原因呢
2016-11-13 16:00:11
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
看合同约定。
2016-11-13 09:32:11
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