房子被前妻卖掉，我怎么办
更新时间：2011-05-03 15:05:26人浏览
问题描述：
我与前妻2007年协议离婚，有一套房，这套房的产权是前妻的名字，当时协议书上把这套房的产权归我所有，并讲好我付50万元给前妻，分两年付清，但我没有那么多钱付，也就没有付，今年元月份我前妻偷偷把这套房子卖掉了，买了300万，今年三月份前妻出车祸去世，我和老母亲还有小孩都在这套房子住，户口也在这套房子里面，现在新的房东要赶我们出去，请问律师大人，我该怎样去保护？急
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1.先分析购房人是否为善意第三人，如不合符善意第三人，则购房无效。
2.如为善意第三人则房屋归新房东，250万归你，50万做前妻遗产按法定顺序继承 。
3.本案建议尽快启动程序，保护你的合法权益，避免你前妻获得的购房款被其他人当做遗产处理。
有疑问建议尽快来电咨询。
2011-05-01 08:54:51
服务地区-上海上海
1.如果新的房东是在不知情的情况下以合理的价格买的，那么作为善意第三人他取得房屋的所有权。
2.如果你户口在房子里，会给新房东造成一定麻烦，可以和新房东协商解除房屋买卖合同。
如果不成，你只能要求250万的房款归你所有，另50万是你前妻的。
3.涉及问题较多，建议聘请律师处理。
2011-04-30 10:04:31
服务地区-上海上海
你好，你前妻已经将该套房屋出卖，新的产权人取得该房屋的物权，你可以根据你与前妻的离婚协议索要出售该套房屋的房款；同时小孩作为前妻的法定继承人，在你前妻未立遗嘱的情况下对其遗产享有继承权。建议与律师联系，调查相关证据，维护你的权益。
2011-04-29 21:57:31
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