买房子付了首付,签了合同,还没有过户。在签好合同到过户这段时间我能将房屋出租收房租吗,房租算我的还是原房主的?如果原房主违约卖房子了违约金是多少?

更新时间:2016-10-17 16:35:35人浏览
问题描述:
买房子付了首付,签了合同,还没有过户。在签好合同到过户这段时间我能将房屋出租收房租吗,房租算我的还是原房主的?如果原房主违约卖房子了违约金是多少?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
如房屋已交给你了,你可以处理。如房东违约,可以依据合同支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2016-10-17 15:25:55
邢伟华律师
服务地区-上海上海
房产交付前算原房东的,交付后,算你的。
2016-10-17 16:35:35
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好,具体要看交房时间的,不要操之过急。
2016-10-17 15:07:35
邴园庆律师
服务地区-上海上海
需要看买卖双方约定的交房时间。
2016-10-17 14:59:56
韦云律师
服务地区-上海上海
看双方合同约定的交房时间。
2016-10-17 14:14:10
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
主要看双方的约定,如果已经交付你使用,可以出租获得收益
2016-10-17 13:37:41
任涌律师
服务地区-上海上海
具体看交房时间
2016-10-17 13:19:36
左文亮律师
服务地区-上海上海
看合同约定交房时间,违约金按照合同约定
2016-10-17 12:58:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖违约,还要支付中介费吗?
二手房买卖违约,还要支付中介费吗?
二手房买卖过程中,除了买卖双方,通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同,其中包含了中介费的条款,那么二手房买卖违约,还要支付中介费吗?下面由法律
买卖合同知识
人浏览
中介违约的,可以要求中介承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同法
次播放
租房合同未到期房东卖房子违约吗
租房合同未到期房东卖房子违约吗
租房合同常见的纠纷是租房合同未到期,放到却要把房子卖掉的行为是否涉及违约,这里关系到租房合同中买卖不破租赁的知识,即根据《合同法》第二百二十九条:租赁物在租赁期
房产合同知识
人浏览
签了购房合同定金可以退吗
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
签了购房合同定金能退吗
签了购房合同定金能退吗
当今房价居高不下,买套房子实属不容易,有些家庭甚至花了两辈人的积蓄才凑够钱,所以买房需要谨慎再谨慎,买房很难避免遇到一些问题,比如交了定金,甚至签了购房合同,不
合同纠纷
人浏览
房东违约一般有以下几种方式的表现:1、房东拒签居间协议;2、房东拒收定金;3、愿意双倍返还定金;4、房东拒签买卖合同;5、签买卖合同时提出不合理要求;6、签订合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(二)调解中介合同违约纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定交房时间,违约金按照合同约定
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方,告他们违约并承担责任的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
专利权可以继承吗
专利权可以继承吗
专利权中的财产权可以继承。因为专利权是复合性权利,具有人身属性方面的权利,又有财产属性方面的权利,财产属性方面的权利可以继承,人身权一般不能继承。
专利法
人浏览
合同一般有效,可以得到违约赔偿,也可以要求卖方继续履行合同,进行产权过户。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
非职务发明的专利怎样受到保护
非职务发明的专利怎样受到保护
非职务发明的专利的保护:任何单位、个人不得压制,发明人、设计人的非职务发明创造申请专利。非职务发明的专利申请被批准后,发明人、设计人视为专利权人。
专利法
人浏览
12315投诉是有用的,不是只有3月15号投诉才可以,每天都可以投诉。“12315”是全国工商行政管理机关依托“12315”热线电话,受理消费者申诉举报,调解消
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利共同侵权后怎么进行赔偿
专利共同侵权后怎么进行赔偿
专利共同侵权后进行赔偿的标准:专利共同侵权人对外承担整体责任、不分份额;专利共同侵权人对内,依主观过错程度、行为的原因力不同,对自己的责任份额负责。
专利法
人浏览
对于企业虚假宣传的行为人,可以向工商管理相关部门进行投诉。《反不正当竞争法》规定,企业虚假宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
专利技术转让规定有哪些
专利技术转让规定有哪些
专利技术转让的规定:专利转让权一经生效,转让人即丧失专利权人地位,受让人即取得专利权人地位,专利权转让合同不影响转让方,在合同成立前,与他人订立专利实施许可合同
专利法
人浏览
法律分析:虚假宣传行为属于欺诈行为,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
游戏可以申请专利吗
游戏可以申请专利吗
游戏可以申请专利。但限于有实体的产品,例如棋子、棋牌等,可以申报外观设计专利。有实体产品并且存在功能性的结构的游戏,可以依法向有关部门申请实用新型专利、发明专利
专利法
人浏览
法律分析:特许经营合同纠纷主要有拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源(知识产权)的企业(即特许人,将其拥有的经营资源许可其他经营者(即被特许人)使用
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
专利纠纷管辖法院如何规定
专利纠纷管辖法院如何规定
专利纠纷管辖法院的规定如下:依据被告住所地确定管辖法院;依据侵权行为地确定管辖法院,侵权行为地包括侵权行为的实施地,也包括侵权结果的发生地。
专利法
人浏览
您好,可以通过法律途径维权
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
投诉成立可能会面临工商部门大额赔偿,建议您可以委托律师处理
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
软件著作权申请需要的时间为60日以内。中国版权保护中心应当自受理日起60日内审查完成所受理的申请,申请符合法律规定的,予以登记,发给相应的登记证书,并予以公告。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
虚假宣传功效的索赔是:与经营者协商和解;请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;向有关行政部门投诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询