我想在一区买半地下室,他们有租赁合同,请问这个存在什么风险,如果有合同有法律效力吗,法律承认吗

更新时间:2016-10-06 18:52:56人浏览
问题描述:
您好,我想在一区买半地下室,他们有租赁合同,请问这个存在什么风险,如果有合同有法律效力吗,法律承认吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
您好!承租人需要放弃优先购买权并写明租赁期限。
2016-10-06 18:52:56
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,不能。。
2016-10-05 12:18:52
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,不能的
2016-10-05 12:47:06
李建成律师
服务地区-北京北京
不受法律保护
2016-10-05 12:43:26
李同红律师
服务地区-北京北京
需要结合合同内容分析
2016-10-05 11:52:32
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,一般不能
2016-10-05 11:50:50
刘蕾律师
服务地区-北京北京
你好,一般不能。。
2016-10-05 11:30:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
空白合同有法律效力吗
空白合同有法律效力吗
空白合同,是指合同的正文部分留有空白,缺乏具体权利义务内容的合同。但在现实生活中空白合同多指签订合同的双方当事人在合同上签字盖章后,但是合同内容中的权利义务等条
合同纠纷
人浏览
除了无效和有效的合同外,还有效力待定的合同以及可变更可撤销的合同。其中,效力待定合同是指合同成立后,因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态,有待
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
手写的合同有法律效力吗
手写的合同有法律效力吗
手写的合同如果是当事人真实的意思表示,并且当事人具有相应的民事行为能力,合同内容合法的,具有法律效力。书面的合同形式、口
合同法
人浏览
网签合同有法律效力吗
网签合同有法律效力吗
网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后
合同纠纷
人浏览
合同代签有法律效力吗
合同代签有法律效力吗
在现实生活中签署合同的时候,有很多种特殊情况。例如合同当事人不识字,需要别人代签的情况。虽然少有,但也不排除存在的可能性。那么,合同代签有法律效力吗?下面为大家
合同纠纷
人浏览
签租房合同以后有纠纷有法律效力这个要看出租的房屋是否有合法建造手续,是否是违章建筑。第一,如果出租房屋有正规审批建设手续,为合法建筑,租房合同内容合法,签订形式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同成立与合同生效的区别是什么
合同成立与合同生效的区别是什么
合同成立与合同生效的区别是,合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立;而合同生效的时间是,如果合同是依法订立的,则
合同法
人浏览
什么是有效合同?
什么是有效合同?
有效合同是指符合法律规定,所签订的条款对当事人各方具有法律约束力,并受国家法律强制力保护的合同。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准登记
合同生效
人浏览
您好合同都是有法律效力的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买没有房产证的房子有何风险《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以到开发商处变更合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
转让合同若是双方真实意思表示,是具有法律效力的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
老板拖欠工资,先找老板协商解决,如果协商不成,可以向当地劳动局投诉。也可以申请劳动仲裁,不服仲裁裁决,可以向人民法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
打工拿不工资,劳动者可以采取以下措施:1、到劳动行政部门举报;2、到劳动仲裁委员会申请仲裁;3、如果对仲裁结果不满意的在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。《劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
公司一直拖欠提成不发可以协商解决,协商不成的可以申请劳动仲裁。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
没有签订劳动合同自动离职的,只要形成事实劳动关系,并且产生劳动争议的,就可以申请劳动仲裁。劳动者可以申请劳动仲裁,要求支付入职第2个月开始未签订劳动合同的双倍工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
在工厂干了十年辞职有没有补偿,视情况而定:1、如果劳动者是主动辞职的,是没有赔偿的;2、如果劳动者被迫辞职,有补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
全勤天数的计算: 通常情况下,全勤天数指的是员工在一个月内实际工作的天数。对于月薪员工,全勤天数通常为月工资除以当月应出勤天数。 如果员工在4月12号离职,那
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请假按照假期工资这个不算缺勤
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 协商不妥,向劳动稽查大队投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询