土地卖地补偿问题
更新时间：2011-04-27 08:58:03人浏览
问题描述：
我母亲三年前由农业户口转为城市户口，并交了养老保险，原来分有耕地，至今也还在耕种，现在大队要卖地，请问我母亲这种情况能得到卖地补偿款吗？大队会不会以不是农业户口为由不给补偿。有关土地30年不变的政策怎么解释？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河北石家庄
你好，农村土地是以户为单位进行承包的，即使你母亲已经转为非农业户口，只要家里还有人是农业户口，那么你家就还有土地承包权，现在土地被征收的，征地补偿款也就应该给你们，更详细问题。
2011-04-27 08:58:03
服务地区-辽宁沈阳
而且依据农村土地承包法规定，只有全家迁入小城镇时，发包方才可以收回土地，目前，你母亲虽然转为城市户口，但是不符合收回土地的条件，因此，你母亲才有权继续耕种土地。根据土地管理法规定，征用土地应当给付土地补偿费、安置费、青苗费及地上附着补补偿费。对于青苗费及地上附着补补偿费归投入者所以，即归你母亲所有。土地补偿费由村民会议经过民主议定后决定分配方案，一般情况，会设定一个时间点来决定给不给。
2011-04-26 21:01:19
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