房屋买卖合同中约定买方因自身原因未能足额申请合同中拟定贷款金额的，1:不选择现金补齐差价。2:不选择继续到其他银行申请贷款。3:选择终止合同，双方互不承担责任。现在卖方要求按合同约定终止合同
更新时间：2016-09-26 16:17:27人浏览
问题描述：
房屋买卖合同中约定买方因自身原因未能足额申请合同中拟定贷款金额的，1:不选择现金补齐差价。2:不选择继续到其他银行申请贷款。3:选择终止合同，双方互不承担责任。现在卖方要求按合同约定终止合同，这样合法吗？我是卖方。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2016-09-25 16:33:17
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