房租1800元一月，一季一付，租房时，房东以屋内电器家具新好为由，收取我超出一月租金的押金，共计3000元。后签订一年租赁合同，一季过后，由于个人原因不能继续租住房屋，家具家电基本和租前一致
更新时间：2016-09-11 18:39:31人浏览
问题描述：
房租1800元一月，一季一付，租房时，房东以屋内电器家具新好为由，收取我超出一月租金的押金，共计3000元。后签订一年租赁合同，一季过后，由于个人原因不能继续租住房屋，家具家电基本和租前一致均未损坏。和房东协商补偿条件，主动提出扣除20天的租金作为补偿，房东当时不在本地，先让我把房屋水电气等费用结清，(实电费未到缴费日，未缴)东西搬完，七天后我们坐下来慢慢谈好商量。结果，今天退房，确认好房屋设施后，她一分押金都不退我，说合同写的是一年，不退。
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宋超律师
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-09-11 16:10:57
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