和房东签订了为期五年的合同私下签的规定双方不得以任何原因终止合同违者赔付一年房租但是房屋漏水房体开裂门还是坏的将病人反锁在屋里差点发生危险但房东不愿修缮负责。房客所以打算不再租了需要支付房东
更新时间：2016-08-27 12:00:05人浏览
问题描述：
和房东签订了为期五年的合同私下签的规定双方不得以任何原因终止合同违者赔付一年房租但是房屋漏水房体开裂门还是坏的将病人反锁在屋里差点发生危险但房东不愿修缮负责。房客所以打算不再租了需要支付房东违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，首先要看房屋租赁合同房屋质量问题约定，其次房屋存在的质量问题要有证据。房屋质量问题导致合同目的无法实现，你可以解除合同。
2016-08-27 11:49:18
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您好，首先要看房屋租赁合同房屋质量问题约定，其次房屋存在的质量问题要有证据。房屋质量问题导致合同目的无法实现，你可以解除合同。
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