开发商欺骗业主

更新时间:2016-08-03 13:30:43人浏览
问题描述:
我们购买的小区,买的时候销售对外输出的是封闭式小区,看房的时候有围墙和小区门禁,到今年三月份的时候变成开放式的单体楼,业主们去规划局一查,才知道小区在2011年审批承建的时候只能做成单体楼!开发商和销售存在隐瞒情况诱导买卖的行为。物管协议上写得很清楚“本小区实行封闭式管理”,除了购房合同,其他所有签字的资料公章完全对不上,楼盘收费从来不会给发票,只给收据(公章也是对不上的)。现在已经过了交楼期限,楼盘仍无法出示三书一证一表,还要求业主要签一份免责协议才可以收楼!请问这种情况业主们该如何去追讨呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!注意收集证据,尽快依法维权。
2016-08-03 13:30:43
胡亮律师
服务地区-重庆重庆
可以集体维权的
2016-08-02 17:14:04
现在有很多业主都是急着装修要住进去,都不知道该不该收楼好!最怕质检无法通过,大家也怕维权耗时!这种案子可以一次审判就可以解决吗?
追问 2016-08-02 17:16:23
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