我有套房子给租户签了3年合同,现在满两年了,我急需卖房,提前半年都给租客说了让她另找房子,但租客不搬,我该怎么办?

更新时间:2016-07-27 21:06:17人浏览
问题描述:
您好!我有套房子给租户签了3年合同,现在满两年了,我急需卖房,提前半年都给租客说了让她另找房子,但租客不搬,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,按照合同约定的呢处理,协商不成可以起诉到法院要求解决。如果我的解答帮助到你,请点击“采纳”并给予“好评”。
2016-07-27 17:26:40
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,要按照合同的约定,积极协商,希望帮到你。
2016-07-27 08:49:06
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以卖的
2016-07-27 21:06:17
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