咨询：与中介签定房屋买卖合同是否有效？

更新时间：2011-04-05 10:59:58人浏览

问题描述：

我男朋友在某楼盘定了一个房子，交的定金，因某些原因我们考虑不要，想赚取差价卖掉，于是通过中介找到买主签定了合同，现在的问题是这事被开发商知道了，他们不允许这样做。与中介所签合同注明，甲方（即我）负责改合同，若甲乙双方违约，要赔偿10%的违约金，合同签定后，无论合同是否履行，甲乙都要支付中介的居间报酬（中介费）。合同甲方是我，以代理人的身份签的，当时只提供了我本人的身份证，没有出示我男朋友的身份证。我俩现在并未登记结婚，我男朋友手上只有开发商的一张收据，上面有我男朋友的名字和所定的房屋号，请问这个合同是合法，有效的吗？如果开发商不给改名，与中介所签合同不能履行，我要承担什么责任？需要支付对方10%的违约金和中介费吗

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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陈柳坤律师

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一般不会了，有需要可以联系我

2011-04-04 09:42:26

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陈奇斌律师

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服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151

约谈律师办

2011-04-04 08:48:12

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服务地区-山东烟台

可以电话联系问清楚情况后详细解答

2011-04-05 10:59:58

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