二手房买家贷款逾期，卖家可以不交房吗？

更新时间：2016-07-21 13:29:21人浏览

问题描述：

本人是买家，贷款于今年6月26日审批通过，放款到了7月20，当时约定最后还款日期是6月30，现在卖家拿到贷款后不愿意交房，说我违约在先，怎么办？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

占俊律师

服务地区-上海上海

依据《合同法》规定，只有一方严重违约导致合同目的不能实现时才可以解除合同，也就是卖方可以不交房。因为你不过迟延一个月，且卖方获得房款的目的也可以得以实现，所以你不构成严重违约，卖方应当交付房屋。

2016-07-21 10:11:27

咨询我

张莉律师

盟

服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465

可以诉讼，要求交房，建议当面咨询。

2016-07-21 13:29:21

周雪峰律师

服务地区-上海上海

如果合同约定贷款最后支付是6月30日的话，那么您确实违约了，和对方协商处理吧。

2016-07-21 09:47:40

王丽霞律师

服务地区-上海上海

拿到贷款后不交房属他违约，协商不成可以起诉他。

2016-07-21 08:41:41

任涌律师

服务地区-上海上海

可以起诉要求继续履行合同的，网络咨询难以全面了解案情，具体操作建议携带相关材料和律师面谈. 网络咨询难以全面了解案情，具体操作建议携带相关材料和律师面谈

2016-07-21 08:31:45

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