房屋租赁合同纠纷怎么解决
更新时间：2016-06-28 17:41:00人浏览
问题描述：
我与中介签订房屋租赁合同(期限2016-4-11---2017-8-18--押一付半年。刚住2个月（6月11日）中介就以扰民(我有楼下住户证明我没有扰民）为由强制我们搬出出租屋(其他几户是去年6月入住的---他们当天就搬出啦），我坚持不搬出（因为扰民搬出我坚决不同意），中间使用语言恐吓、换大门锁具、强行进入我出租屋把我财务扔出去（中间和这介公司员工有肢体冲突---派出所已经协商处理）。鉴于这种情况，我后续为了自身安全考虑想终止合同（可是钱款在对方手中，我已经缴纳了6个月房款再一个月押金，我想在缴纳第二次房款时不再缴纳，住够我缴纳的房款金额再终止合同，这样互不相欠----这是否涉及到变更合同）。以什么理由起诉（我不想协商解决-----出现这种事情我上网查询才知道这是黑中介---我目前联系了合租此房的其他3家(他们就是强行被骗退房--当时也报案-110到场，在派出所协调不理想---问题是他们这几户就是太轻信中介口头承诺--答应后续全部结清---合同和各种原始单据都被中介收后--中介就变卦
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-06-28 17:19:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人房屋租赁合同纠纷怎么解决
随着房价的不断增高，租房已然成为人们首选的居住方式，从而也导致越来越多的租赁合同纠纷发生。发生个人房屋租赁合同纠纷，当事人可以选择协商或者诉讼来解决，那么，个人
合同纠纷
人浏览
《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动保障监察条例》第十条劳动保障行政部门实施劳动保障监察，履行下列
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理?有以下几种解决方式：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房避免买卖合同纠纷有妙招，买二手房避免买卖合同纠纷有妙招，主要内容如下：第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型：房屋质量低劣型。质量是一切商品或者服务的灵魂，尤其在商品房买卖关系中体现的更加明显。众所周知，由于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如对方出具债务相关的确认材料,重新计算诉讼时效
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
没协议的定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能：1、收取定金一方违约，需要两倍返还定金；2、两方商量解除合同，由收取定金方返还收取的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同被确认无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。存在过错的，应当承担相应的过错责任。租赁合同被解除的，尚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
期房交了定金，但没有购房资格，可以申请退定金；
可以结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：辞职是否需要支付违约金，要根据具体情况确定：1.用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
在租赁过程中，租赁合同的双方当事人是出租人与承租人。一般来说，以收取租金为条件而向对方出让合同标的物使用权的，是出租人，而以支付租金为条件获得对方受让合同标的物
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
三方协议解约公司不开解约函的,是属于合同纠纷,当事人可以与公司协商解决,协商不成的可向人民法院起诉解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好有什么法律问题要咨询
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
