合同登记的房产证号对应的房产证为已挂失房产证,合同是否还有效

更新时间:2011-04-01 00:00:02人浏览
问题描述:
本人刚签了一个二手房买卖合同,签完了才知道合同登记的房产证号对应的房产证已被房主数月前挂失,且放在居间方处的房产证也是被挂失的原证,新证在房主自己手里,请问这种情况买卖合同还有效吗?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵健律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
买卖合同无效,你是和谁签的合同,
2011-03-25 06:58:17
翟纯君律师
服务地区-上海上海
你好,如果产权人没有变更,买卖合同有效,因为作为合同标的的房产是具体确定且是唯一的。 风险在于新证与旧证登记的产权人是否相同,建议立即到房产交易中心查询实际登记情况。 欢迎来电咨询。
2011-04-01 00:00:02
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托专业人士办理
2011-03-25 17:12:38
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
买卖合同无效,你可以要求房主配合更换房产证号。
2011-03-25 11:56:15
林海涛律师
服务地区-上海上海
合同是有效的。
2011-03-25 11:52:54
祝文龙律师
服务地区-上海上海
如果是与房主签的房屋买卖合同有效,要求房主配合更换房产证号,不是与房主签的,属于可撤销合同,可要求对方赔偿损失,需要提供律师帮助来电。
2011-03-25 11:37:59
徐璐律师
服务地区-上海上海
如果不是和房主签的,那么买卖合同无效,你有权解除合同,并要求拿回已付款项。
2011-03-25 09:45:23
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
如果是和产权人签订的合同,问题就不大。
2011-03-25 09:23:44
任济舟律师
服务地区-上海上海
只要买卖的房屋客观存在,并且和买卖合同上的相对应,买卖合同有效。
2011-03-25 08:49:30
史军平律师
服务地区-湖南郴州
如没有其他问题,有效。
2011-03-24 23:49:33
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