商品房退房问题

更新时间:2016-06-26 10:55:08人浏览
问题描述:
你好,我为孩子上学买了套新房(地方属于市区),现还没有交付,购买时开发商像所有业主承诺是外国语学区房(但没有写在预售房合同里),现快要交付了,关于学区却一直没有答复,并有可能应生源多分到乡下小学,请问可以退房么?不是我一家,是所有业主要求退房,要是起诉的话,能退房么
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
如果双方没有明确约定的,业主难以维权。
2016-06-25 19:15:48
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
可以要求退房并赔偿损失的。
2016-06-26 10:55:08
张敬辉律师
服务地区-北京北京
可以通过法律途径解决
2016-06-26 00:03:52
潘超律师
服务地区-江苏南京
结合合同内容确定,一般很难,你的具体情况?南京律师,如需帮助可来电咨询
2016-06-25 23:35:28
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,看合同怎么约定等。
2016-06-25 18:37:53
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