关于房屋契税和维修基金的缴纳时间

更新时间:2011-03-23 11:08:18人浏览
问题描述:
我弟弟都在大连市的抚顺买第一套商品房。在缴纳首付的时候,售楼人员就让一起缴纳契税和维修基金,而且契税还是按照3%来缴纳。如果不缴纳这些钱就不能给办理房屋商业贷款! 契税不是办房产证时才缴纳吗?维修基金不是按照1.5%交纳吗?售楼人员说是银行一年后确定是第一套房子就退钱。 我想问:他们这种做法合法吗?我们现在能拒绝缴纳吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
询税务局
2011-03-23 11:08:18
刘洋律师
服务地区-辽宁大连
国家发改委昨日发布《商品房销售明码标价规定》,明令商品房销售要明码标价,实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后,可以自行降价,打折销售,但涨价必须重新申报备案。 契税应在税务主管部门缴纳,你可要求售楼人员出具政府部门批准的相关收费文件,如没有可以拒绝缴纳。具体事宜,可与我面谈。
2011-03-23 11:06:42
胡剑桥律师
服务地区-江苏宿迁
可以咨询当地的房管部门。
2011-03-23 11:04:49
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