2010年朋友用我们的房产进行了抵押贷款，并在房管部门进行了登记领取了他项权证。2011年朋友又用我的他项权证找另外一家银行贷款，并要我与银行签定了最高额抵押合同最高限额35万，只有我一人签
更新时间：2016-06-12 15:35:48人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好，我国婚姻法规定夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做出重要决定的，需要取得一致意见，您在没有取得妻子同意的情况下将夫妻共同所有的房屋抵押，属于无权处分，但是并不影响抵押合同的效力，除非您能举证证明银行知道您无权处分的情况，否则您要承担担保责任之后才能拿回房产证。
2016-06-12 15:14:24
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，关于抵押，应当是取得夫妻的共同同意的，所以您的行为是无权处分的，请问之后有没有跟您妻子商量啊？对方有没有进行追认啊？
2016-06-12 15:30:48
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好！你需要将条理理清楚，你是和谁签订的合同或者协议，都有哪些材料？建议你直接电话过来咨询清楚。
2016-06-12 15:04:04
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