买房过户时被建委驳回,因卖方有精神残疾,需要法院出具监护人证明.卖方事先未告知自己有精神残疾,请问我可以主张解除合同并追索赔偿吗

更新时间:2016-05-29 16:47:02人浏览
问题描述:
买房过户时被建委驳回,因卖方有精神残疾,需要法院出具监护人证明.卖方事先未告知自己有精神残疾,请问我可以主张解除合同并追索赔偿吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
限制民事行为能力人签订的合同是效力待定合同,您可以催告限制民事行为人的法定代理人在一个月内予以追认,法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。但您也可以在法定代理人追认之前行使撤销权。
2016-05-28 22:52:13
杨学春律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-158-1094-8171
可以解除合同要求赔偿违约金
2016-05-28 20:49:55
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,是可以的。
2016-05-28 21:51:55
刘斌律师
服务地区-北京北京
可以解除合同的。我可以帮助到您,如有需要可电联。
2016-05-29 16:47:02
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,建议解除合同要求赔偿违约金
2016-05-28 20:51:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约诉讼中,被告方可提出哪些抗辩?
违约诉讼中,被告方可提出哪些抗辩?
面对原告的违约诉讼,被告方有权利提出抗辩。一般情况下,被告方会提出以下抗辩:1、原被告之间的合同无效;2、被告已经履行了合同义务;3、被告履行的义务符合法律的规
合同诉讼
人浏览
1、如房屋纠纷已解决,那么可以按照合同相关约定,直接要求中介退还押金。2、如房屋纠纷是中介单方制造的,那么可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉,请求要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
残疾人能诉讼离婚吗
残疾人能诉讼离婚吗
残疾人是可以起诉离婚的,离婚与其中一方是否残疾没有关系,主要看是否构成以下法定离婚条件。1、当事人双方领有结婚证。2、起
婚姻家庭
次播放
一方主张解除合同,对方有异议的应于何时起诉
一方主张解除合同,对方有异议的应于何时起诉
《合同法》第九十六条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人
合同诉讼
人浏览
在哪些情况下,当事人可以解除合同?
在哪些情况下,当事人可以解除合同?
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三
合同解除
人浏览
一次性伤残补助金,如果解除劳动关系的话,还有一次性工伤伤残补助金和一次性工伤医疗补助金,这两项有地区差别,在这里就不误导你了。但总的说来,十级工伤,一般赔付标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者有哪些情形用人单位可以解除劳动合同
劳动者有哪些情形用人单位可以解除劳动合同
劳动者有下列情形的,用人单位可以解除劳动合同:1、劳动者在试用期间不符合公司的录用条件的;2、劳动者严重违反用人单位的规
劳动法
人浏览
国家赔偿有精神赔偿吗
国家赔偿有精神赔偿吗
国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。国家赔偿由侵权的国家机关履行赔偿义务。那么,国家赔偿
损害赔偿
人浏览
签订房屋租赁合同手续:一、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这是可以,需要结合证据。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
你好,承担违约责任,双倍返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
中介费在通常情况下是不可以退的,但是如果对方构成违约的话,可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
你好,需要结合具体案情分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
在原有宅基地上建房需要经乡镇人民政府批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
您好,如果你同意了就不违法。说宽泛点,中介费用数额也可以算作一种商业秘密,而用人单位签保密协议是不违法的,你这个事要是在合同中写明了,双方自愿签字,那是不违法的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体情况是什么
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况您可以再描述一下
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 不认可本人签字,可以向村委去举报
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询