请问集体土地使用权证所有人在房屋拆迁中有独立的处分权利吗?政府出台的政策规定是与房屋产权人签订合同,可拆迁办按照共有人身份签字。请问可以作为房屋拆迁共有人的身份和其他房屋所有权人,与拆迁办签

更新时间:2016-04-29 04:50:32人浏览
问题描述:
请问集体土地使用权证所有人在房屋拆迁中有独立的处分权利吗?政府出台的政策规定是与房屋产权人签订合同,可拆迁办按照共有人身份签字。请问可以作为房屋拆迁共有人的身份和其他房屋所有权人,与拆迁办签订合同。还是按照所有权人单独签订合同,这里面牵涉到,房屋面积补偿,过度费,搬迁费用等相关费用。如果已经签订是否可以告他们违法政策谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
应与产权人签合同
2016-04-29 04:50:32
杜凯律师
服务地区-陕西渭南
咨询律师办理。
2016-04-28 17:09:26
华战勇律师
服务地区-陕西西安
协商不成可以起诉。。。
2016-04-28 17:06:33
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