主张买卖房产无效后是否需要承担赔偿责任或其他责任
更新时间：2016-04-21 22:38:24人浏览
问题描述：
我签合同出售孩子名下的房产，但这几天查询资料发现民法通则第十八条：“ 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。” 未成年人为无民事行为能力或限制民事行为能力人，他们对房屋买卖等比较复杂或重大的民事法律行为缺乏判断能力和自我保护能力，进行房屋买卖应当由其监护人代为签订合同或取得其监护人的同意。未成年人的父母作为其法定监护人，可以代为签订房屋买卖合同,但必须是为未成年人的利益，如为了未成年人的生活需要、支付其学费、医疗费等等。否则，未成年人可以主张房屋买卖合同无效。那就意味着我卖掉房产后不能动用这笔钱。这种情况下，我以孩子的名义主张房屋买卖合同无效，作为监护人是否需要承担合同里约定的双倍赔偿责任或其他的责任？谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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