我买了商品房，已入住两年，有购房合同收据。现在银行那边说，这房子两年前已被开发商抵押贷款，现在法院要公开拍卖，我们怎么办？有100多户都如此，恳请答复！多谢！
更新时间：2016-04-11 14:38:11人浏览
问题描述：
我买了商品房，已入住两年，有购房合同收据。现在银行那边说，这房子两年前已被开发商抵押贷款，现在法院要公开拍卖，我们怎么办？有100多户都如此，恳请答复！多谢！
2位律师解答
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常相坤律师
盟
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你好，你方有两种解决方式，如果开发商隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，是一种欺诈行为，购房者可以请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。第二种，就是向法院提出执行异议，然后以善意第三人的身份要求确认你方是房子的产权人。
2016-04-10 10:22:07
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