楼房防火不合格为通过验收,但楼房已入住一年,开发商是欺诈销售吗?

更新时间:2016-03-25 15:08:13人浏览
问题描述:
天津宝坻区瑞景花园的楼房,2015年5月交的房,已入住将近一年,2016年3月开发商突然通知,因楼房防火不合格,要对楼房尽心改造,请问开发商是欺诈销售吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 根据具体情况 和双方的合同约定 违约者承担相应的责任
2016-03-25 11:00:48
陈凤律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-155-0225-2506
开发商有责任的,可以按照合同要求承担违约责任。
2016-03-25 15:03:26
赵红文律师
服务地区-天津天津
可以按照合同要求承担违约责任
2016-03-25 15:08:13
潘晓枫律师
服务地区-天津天津
如果房屋经验收合格,开发商可以销售或交付购房人。
2016-03-25 10:33:20
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