我和老公协议离婚，房子提前给付儿子，我儿子已成年，我儿子要取得此房产可按继承过户吗？还是怎么样？
更新时间：2016-03-18 15:35:48人浏览
问题描述：
我和老公协议离婚，房子提前给付儿子，我儿子已成年，我儿子要取得此房产可按继承过户吗？还是怎么样？
4位律师解答
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刘琬琳律师
盟
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继承是需要原房屋所有权人不在世才行。如果产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元/㎡，工本费110元左右。而产权如果已经满5年，直接省去赠予手续，直接过户，费用同上。
2016-03-08 10:52:54
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