房东毁年前所签购房约，说没填写违约处罚金额不赔偿。我该怎么办？

更新时间：2016-02-29 21:50:18人浏览

问题描述：

房东对购房违约：我们是没经过中介而双方私下在年前签订的购房协议，并当场交了10万元人民币订金。（但是房东在签协议时说大家都是诚信人不需填写违约处罚数额）所以只是写了“违约方要向守约方赔偿”。可是年后房东突然房子说不卖了，退还我订金就结束了。现在年后，房子涨价飞速，耽误了我年前找房的好时机，而对我造成损失惨重！请问我该怎么办？才能给我维权？谢谢帮助！！！浦东，刘

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-上海上海

你好，建议你带着合同找律师当面咨询，法律上的订金和定金意义完全不一样，并且现在来说，即便按照房价的20%给你赔偿，也弥补不了你的损失，所以最好能要求过户。

2016-02-29 17:15:55

咨询我

张向锋律师

盟

服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500

房东应支付你定金的双倍，你可以走诉讼程序，主张对方补偿。

2016-02-29 14:06:34

咨询我

张莉律师

盟

服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465

主张赔偿直接损失

2016-02-29 21:50:18

韦云律师

服务地区-上海上海

签订了购房协议却违约，可收集证据，要求按实际损失赔偿。

2016-02-29 15:01:15

法律快车律师团队律师

服务地区-上海上海

可以要求对方赔偿10万

2016-02-29 14:01:34

任涌律师

服务地区-上海上海

起诉，要求履约

2016-02-29 13:46:36

需要哪些材料？

追问 2016-02-29 14:09:59

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