贷款房在房主没有还清房贷和未满一年房贷的基础上，转卖此贷款房可以继续贷款和更名吗
更新时间：2016-02-21 20:49:20人浏览
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贷款房在房主没有还清房贷和未满一年房贷的基础上，转卖此贷款房可以继续贷款和更名吗
1位律师解答
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高志博律师
盟
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你好，有以下几种办法：
1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。
2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。
4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。
2016-02-21 20:49:20
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