房屋过户,房屋的租金该由谁收?

更新时间:2016-01-28 20:15:10人浏览
问题描述:
我是买家,过户手续已经办好,房款也全部交卖家,但离合同约定的交屋时间还有2个月,此房屋的租金该由谁收?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承租人还能继续承租已被转让的房屋吗?应当向谁支付租金呢?
承租人还能继续承租已被转让的房屋吗?应当向谁支付租金呢?
如果承租人不想买下这套房子,那么承租人在原租赁合同规定的时间内,还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子,新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的"买卖不破租
房地产动态
人浏览
一、房屋赠与过户手续怎样办理房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移,按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。1、房屋赠与人与受赠
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承和房产赠予哪个交税少
房产继承和房产赠予哪个交税少
和房产赠予相比,房产继承交税少。根据相关法律规定,对于法定继承人继承包括房产在内的遗产,无需缴纳税费。而通过赠与方式过户
继承
次播放
房屋过户
房屋过户
法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:房屋过户,并提供相关的法律知识以及法律咨询法律快车网网友问:怎样买遗产房法律快车网律师解答:一般需要房产证原件、买
离婚房产
人浏览
小产权房屋
小产权房屋
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。“小产权房”是人们在社会实
房地产法
人浏览
房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房子可以更名吗
小产权房子可以更名吗
小产权房子不可以更名。由于小产权房子没有房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据
房地产
人浏览
房屋应由谁承租
房屋应由谁承租
山东省济南市天桥区人民法院·田强洛维娜陈士莲案情:原告白某与被告赵某系姑表姐弟关系,双方诉争的山东省济南市天桥区三孔桥街某小区院内的房屋系济南某公司企管房,产权
房产案例
人浏览
你好,如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从司法实践来看,在未经部分共有人同意的情况下,出售共有房产,符合以下情况的,还应认定买卖合同有效:1、出卖人为房屋登记产权人,该房有其他按份共有人,出售房屋时,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以立即起诉法院,要求对方办理过户手续,持判决申请执行,之后按正常手续办理再次出卖
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以过户,如果反悔,可以起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
提前退租并提前通知房东,通常可以退还押金。但需注意,提前退租可能构成违约,需承担相应违约责任。依据《民法典》规定,合同双方应遵守合同约定,未履行合同义务可能需承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
装修合同注意事项繁多。首先,确保合同主体明确,避免与无资质或个人签约。其次,详细约定预算、结算浮动比例及材料标准,防止后期费用增加或材料不符预期。再者,明确质量
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
常见处理方式有两种:一是确认婚前房是否备案在您名下,若未备案,婚后购房可能算首套;二是若已备案,您可考虑将婚前房加上您名字后再购房,或咨询专业律师寻求其他合法途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在福建修建房子,赔偿应包括房屋、装饰装潢、附属物、搬家费、临时安置补助、搬迁奖及土地补偿等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,必须给予被征收人公平补偿,且补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 具体遇到什么问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
路边商铺公路中间护栏影响我家生意可以协商A
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询