我和某房主签订了三年期限的商铺租赁合同，付了一年的租金和一万块钱的押金，由于一年来一直亏损，也无力承担下一年的租金了，于是在租房十个月的时候和房主协商，想提前解除合同，第一年到期后不再继续租
更新时间：2016-02-25 12:01:48人浏览
问题描述：
我和某房主签订了三年期限的商铺租赁合同，付了一年的租金和一万块钱的押金，由于一年来一直亏损，也无力承担下一年的租金了，于是在租房十个月的时候和房主协商，想提前解除合同，第一年到期后不再继续租赁，可房主的意思是如果我们不租了，就让我们提前两个月搬出去，押金也不予退还，我们在租赁合同中没有明确约定提前解除合同的责任，我该怎么办才能减少自己的损失？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
万林律师
盟
服务地区-贵州贵阳·电话-189-8433-2582
你好，你可以向房屋出租人提出提前解除合同，但须承担违约责任，会承担由此给房屋出租人带来的直接经济损失。若你们签订的合同中没有押金退还条款，则退还房屋时，保持其基本功能与样貌，在没有改建、破坏、毁损的情况下，押金应予以退回，与是否违约无关。详细情况欢迎来电免费咨询。
2016-02-25 12:01:48
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