部分定金交付迟延履行,对方现在不卖房了,是我违约还是对方违约?

更新时间:2011-01-16 13:23:32人浏览
问题描述:
在中介签的购房合同,定金约定共4W元,当天晚上交了1W元,另外3W需要在5日内交付。但中介要我在对方做了房产公证后再交3W定金,所以在5日内就没有交付定金给对方。 现在过了8天,对方不愿做公证(合同约定公证在5个工作日,算下来8天左右),他说我5日内未交3W定金,是我违约。 现在我该如何处理?我是想买房的。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨佩金律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
可要求对方作公证,协商不成可起诉解决,最好把合同先给律师分析,由律师综合处理。
2011-01-15 22:53:58
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
已复。
2011-01-16 13:23:32
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,有协议的按照协议处理,协商不成的其实解决,可要求对方继续履行合同。
2011-01-16 13:01:20
李建成律师
服务地区-北京北京
协议不成可起诉至法院解决
2011-01-16 10:53:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
迟延交付购房款可以解除合同吗
迟延交付购房款可以解除合同吗
购房在现代社会是要签订相应的购房合同的,这个购房合同一般来说就是会约定相应的支付购房款的时间的,在现实生活中就是有着延迟交付购房款的情况的。下面就让法律快车小编
买卖合同知识
人浏览
赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。《合同法》第130条规定:“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿?
给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按
合同法
次播放
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
不履行合同并非是违约
不履行合同并非是违约
案情谢先生为装修自己的公司,与某装饰装修公司签订了地板安装销售合同。合同约定,装修公司向谢先生提供地板,并为其装修,货款总计2万余元,其中包含安装费。同时约定,
违约责任
人浏览
二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已交定金违约如何赔偿?
已交定金违约如何赔偿?
已交定金而对方违约的,守约方可以选择要求双倍返还定金或要求承担违约责任。
合同法
次播放
迟延履行违约金
迟延履行违约金
迟延履行违约金在判决书确定的付款日期后仍未支付的情况下,依据《民事诉讼法》第二百三十二条规定:“被执行人未按判决、裁定和其它法律文书指定的期间履行给付金钱义务的
其它合同履行
人浏览
卖方违反合同约定怎么办(1)不交货交货是卖方的一项最基本的义务,对卖方违反买卖同规定拒绝交货,各国的法律规定不同。当卖方拒绝交货时,买方可采取实行履行救济方法,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方联合署名其实也分成两种情况:一种是约定了份额,这种约定并不会在房产证上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比共有,离婚时也照此比例划分;另一种是没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你应当在5日内交付定金呀!中介说的和你合同约定的不同,要与合同约定为准。你若想买房,赶快交付定金。逾期履行没有超过一定的期限的话,违约责任不大,否则,你的违约责
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可要求对方作公证,协商不成可起诉解决,最好把合同先给律师分析,由律师综合处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
向收款者要,可以,算违约,不合理。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果尚未签订合同,则双倍返还定金;如果已经签订合同,则赔偿违约金。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
提前还房贷可能需要支付违约金,具体取决于贷款合同中的约定以及银行的规定。根据《商业银行法》的规定,借款人应当按期归还贷款的本金和利息,同时贷款合同中也会明确提前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
1、当然可以进行起诉,但是可以先不走法律途径,因为走法律途径处理的话时间会比较长。2、可以先让相关部门介入调解,调解不成的话再考虑走法律途径维权。3、如果产品真
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在你方能举证存在欺诈的客观事实情况下,可以在1年内向有管辖权的法院起诉撤销合同的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
你好您现在是什么情况呢?
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
报警处理,根据责任划分按照实际损失主张赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同违约金首先以合同约定为准,但应确保不违反法律规定。根据《民法典》第五百八十五条,违约金需基于实际损失,过高或过低可能不被支持。若合同无明确约定或约定与法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你具体是什么纠纷的案件呢?哪个法院的
全部38个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询