买了房子业主违约

更新时间:2016-01-05 13:34:38人浏览
问题描述:
业主违约是否可以通过诉讼要求其继续履行合同,法院是否可强制执行呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
饶小庆律师
服务地区-广东东莞
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未要求履行。
2016-01-05 13:34:38
周卡方律师
服务地区-广东广州
您好,如果还有履行的可能建议您起诉其继续履行合同。强制执行是您视情况申请,法院一般不会自动实施。
2016-01-05 11:54:21
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
可以向法院起诉其继续履行合同。
2016-01-05 11:39:02
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