商品房的问题

更新时间:2015-12-20 08:53:06人浏览
问题描述:
商品房没有综合竣工验收备案表,购房合同这一项也是否定的,画的【×】,我签收了,请问这合法吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
商品房交付款问题
商品房交付款问题
商品房交付在商品房买卖中具有极其重要的意义,不仅表现在其与消费者的利益息息相关。理论上商品房的交付属于不动产权利的移转,至少是占有的移转,占有制度在我国将来的《
房地产动态
人浏览
购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房注意事项
买新房注意事项
买新房注意事项如下:一、注意查看开发商是否有五证;二、注意房屋是否已经验收合格;三、仔细查看《备案表》,按照规定,《竣工
房地产
人浏览
商品房公摊面积
商品房公摊面积
商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确
房地产法
人浏览
西安商品房
西安商品房
商品房,在我国已经存在了四五十年了,这是较之以前的一种特殊的购房模式,对每个人都有房也是做出了激励的作用。现代社会,我们总是强调买房,使自己有所居有所住。其实也
房地产法
人浏览
首先要以单位的名义办房产证,需要提供的资料如下:合同原件(贴有印花税)、测绘图和测绘表各两份,过户申请表(需加盖开发公司章及单位公章)、面积补差协议、公共维修基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房能签商品房买卖合同吗
期房能签商品房买卖合同吗
期房只能签《商品房预售合同》,然后等到满足相应条件时再补签《商品房买卖合同》。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定
房地产
次播放
何为商品房
何为商品房
何为商品房商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地
房屋现售
人浏览
购买预售商品房的风险有哪些?商品房预售是我国目前房地产转让的一种最主要的买卖方式,虽然国家近来出台了一些规范商品房销售的条例、规定及司法解释等,但在商品房预售中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
;1、购房者在购买自住房屋时,必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素,来估算自己的实际购买能力,最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。购
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在签订合同时就知道,则不能要求解除合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房是产权人的,与户口没有关系。当然不用支付欠款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要求维修就是维权的一种方式。如因此拖延你房子装修和居住,可以主张赔偿!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
那就是你们分批向开发商付款,开发商的风险比你们更大。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】:申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,公证机关工作人员对审查内容审核之后,将符合公证条件的公证事项填写审批表,正式办理合同公证手续。资料包括,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋公证的手续:1.公证申请;2.公证受理;3.公证审查;4.出具公证书。需要的材料:1、当事人各方的身份证明;2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
申请经济适用房要满足以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县人民政府划定的,低收入家庭收入标准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以起诉要求排除妨碍
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要具体接触案情进行收集证据!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
地下车库的归属问题,常见处理方式有:查看购房合同或相关证明文件,了解车库成本和面积是否已分摊;若已分摊,则车库归业主共有;若未分摊,则归开发商所有。对于人防工程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您提到的安置房价格问题,确实涉及到《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。该条例明确指出,被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询