12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谷友军律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
原则上一人一半，现实中无法操作，在双方协商不成时，法院一般将房屋判给一方，该方给另一方现金补偿。
2010-12-28 16:29:48
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解瑞松律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-5116-8635
您好，小产权房屋不合法，一般实践中法院不予分割，只确定使用权，不会分割所有权。建议您来电详谈。
2010-12-28 17:33:49
服务地区-北京北京
建议双方协商，一方拿房，给另一方补偿。
小产权房到法院不判所有权，只判居住权。
“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”（《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条）
2010-12-30 13:45:39
服务地区-北京北京
这种小产权房，法院在离婚时无法判决所有权，只能就居住使用问题进行处理。但是，小产权房也是一种财产权益，根据其现值双方进行协商，实际使用者给对方折价补偿。建议委托律师进行处理。
2010-12-28 16:31:15
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