退房退房退房

更新时间:2015-12-14 00:33:09人浏览
问题描述:
本人与今年三月首付一房,但是按揭却无法办理,说我不满足办理的条件,告知房产公司也迟迟没有解决,我要求退房,房产公司人员告知我退房需要缴纳违约金总房款的30%,合同中并未做相关约定,请问房产公司这样的做法合理么?我能申请退房么?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞志敏律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-189-9923-3471
你可以要求退房,是否承担违约责任看合同约定。
2015-12-14 00:33:09
李向律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
协商不成、可以通过法律途径处理纠纷
2015-12-13 19:41:32
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